'Săn’ BĐS giá rẻ trong tháng cô hồn - THẮNG THƯƠNG GIA chuyên bán nhà mặt phố, bán nhà phố cổ Hà Nội MIỄN PHÍ khách mua

bán nhà mặt phố Hà Nội

Tin BĐS HOT HOT:

Máy tính online

Home » » 'Săn’ BĐS giá rẻ trong tháng cô hồn

'Săn’ BĐS giá rẻ trong tháng cô hồn

Written By BĐS Thắng Thương gia on Thứ Ba, 13 tháng 8, 2013 | 19:43

 Đã qua tuần đầu tiên của tháng 7 âm lịch, vốn là thời điểm nhu cầu mua bán xuống thấp nhất trong năm bởi có nhiều điều kiêng kỵ theo quan niệm dân gian Việt Nam. Trong đó, giao dịch bất động sản (BĐS) là lĩnh vực vốn bắt khá nhạy với quan niệm này. Tuy nhiên, ở một góc nhìn khác, nhiều ý kiến lạc quan lại cho rằng đây chính là thời điểm vàng để “săn” BĐS giá rẻ, đặc biệt với những người có nhu cầu thực về nhà ở.

Ở Việt Nam, tháng 7 âm lịch được gọi là tháng “cô hồn”. Đã thành lệ, cứ đến gần thời điểm này, sức mua trên thị trường suy giảm hẳn, hầu hết các lĩnh vực kinh doanh đều đưa ra những chương trình kích cầu quy mô lớn nhằm “xả hàng” và duy trì hoạt động kinh doanh cho dịp bùng nổ trở lại vào những tháng cuối năm.



Những dự án có giá hợp lý, chủ đầu tư cam kết chất lượng, tiến độ... thì bất kể thời điểm nào cũng bán được hàng. Ảnh tư liệu



Trong khi hầu hết người dân đều kiêng, không dám sắm nhà cửa, đất đai thì những ý kiến lạc quan lại cho rằng, tháng “cô hồn” năm nay sẽ mang lại nhiều cơ hội cho người mua BĐS để ở, thậm chí còn là thời điểm để “lướt sóng” đối với các nhà đầu tư đi săn BĐS giá rẻ.

Ghi nhận của phóng viên DĐĐT tại một số sàn giao dịch BĐS ở Hà Nội cho thấy: Khác với các năm trước đây, những ngày cuối tháng 6 và tuần đầu tiên của tháng 7 âm lịch, không khí tại các sàn giao dịch BĐS vẫn khá nhộn nhịp. Mặc dù, tỷ lệ giao dịch có giảm chút ít so với 5 tháng đầu năm, nhưng theo đánh giá của các sàn giao dịch lượng người quan tâm đến giao dịch BĐS vẫn ở mức cao.

Tại sàn giao dịch của Công ty BĐS Hòa Bình trên đường Nguyễn Ngọc Vũ, Hà Nội, những ngày đầu của tháng cô hồn, hoạt động giao dịch BĐS vẫn khá sôi động. Thậm chí, đã có khá nhiều người sắp sở hữu được ngôi nhà mơ ước cho mình.

Anh Phong (sống tại Đống Đa, Hà Nội) cho biết: Cũng tháng này năm 2012, người thân của tôi đã mua được căn nhà trên phố Khâm Thiên với giá khá ưng ý, mặc dù trước đó đã tốn khá nhiều thời gian để tìm kiếm, kể cả nhờ đến một số sàn BĐS hỗ trợ. Tôi cũng đang mong sẽ tìm được căn nhà rộng hơn chỗ ở hiện tại mà giá bán cũng chỉ vừa tầm tiền gia đình đang có trong tháng cô hồn này.

Một khách hàng khác cũng với lý do tương tự, chị Liên hiện đang sống tại KĐT Mỹ Đình, Hà Nội chia sẻ: Là công chức, thu nhập chỉ ở mức trung bình, tích cóp bao năm mà mãi cũng không tìm được 1 căn nhà vừa với túi tiền. Năm 2012, do sinh thêm cháu, nhu cầu về chỗ ở cần hơn lúc nào hết nên khi nghe một số người mách mua nhà trong tháng cô hồn sẽ dễ được hơn vì giá rẻ vợ chồng tôi đánh liều đi đến sàn HB Land nhờ tìm giúp.

Dù vẫn hơi e ngại vì mọi người hay kiêng kỵ nhưng chỉ trong vòng 1 tuần tôi đã mua được căn hộ chung cư khá ưng ý ở Mỹ Đình. Quan trọng nhất là ngay sau đó không lâu đã có người đến hỏi mua lại căn hộ của tôi với giá chênh lên đến hơn 600 triệu đồng. Thấy tiếc quá vì có lời cao nhưng do không có nhà ở nên đành chịu.

Theo đại diện của HB Land, những trường hợp tương tự kể trên khá phổ biến trong nửa cuối của tháng 6 âm lịch vừa qua. Ông Hoàng Hòa, Tổng giám đốc HB Land cho biết: Có nhiều nguyên nhân khiến giao dịch BĐS có thể sẽ sôi động hơn trong tháng 7 này. Gần đây, thị trường căn hộ đã trở về với nhu cầu thực của người mua để ở, đồng thời nhu cầu nhà ở hiện đang khá cấp thiết.

Bên cạnh đó, các công ty địa ốc cũng liên tục đưa ra những chương trình khuyến mãi khủng, đặc biệt nâng mức hoa hồng cho nhân viên môi giới, thậm chí cả thưởng nóng khá cao để khích lệ tinh thần làm việc đã góp phần đẩy mạnh giao dịch BĐS.

Mặt khác, theo đánh giá của ông Lê Hà, họa sỹ và chuyên gia về phong thủy, thời gian gần đây, quan niệm về “tháng cô hồn” hay “tháng ngâu” của người dân đã có sự thay đổi rõ rệt, họ đã cởi mở hơn trong việc mua sắm cho mình kể cả những việc lớn như mua bán nhà đất

Tuy nhiên, một điểm đáng chú ý nhất phải kể đến chính là việc, một lượng lớn khách hàng đến các sàn là các nhà đầu tư đến tìm hiểu cơ hội để lướt sóng các BĐS giá rẻ.

Anh Phương ở Thái Nguyên tiết lộ: Mấy năm gần đây, cứ gần đến tháng 7 âm lịch tôi lại tìm kiếm nhà giá rẻ. Chỉ cần gặp được chủ nhà đang cần tiền mặt gấp, ép giá xuống một chút là có căn hộ ưng ý với giá mềm để đầu tư. Năm 2012, cũng áp dụng chiêu này chỉ với 2 căn hộ chung cư mua được sau đó bán đi tôi cũng lãi được hơn 1,2 tỷ đồng.

Cũng đi săn cơ hội để đầu tư trong dịp này, ông Nguyễn Đạt ở Láng Hạ, Hà Nội, một nhà đầu tư chuyên săn nhà giá rẻ đã lên kế hoạch tìm kiếm 3 căn trong tháng cô hồn này để “lướt sóng” kiếm tiền.

Ông Đạt chia sẻ: Chỉ trong vòng 1 tháng rưỡi năm 2012 (thời điểm thuộc tháng cô hồn) ông đã dễ dàng kiếm được hơn 2,6 tỷ đồng nhờ chịu khó tìm kiếm những ngôi nhà hay căn hộ bán cắt lỗ. Năm 2013 này, ông sẽ tìm đến các sàn để có nhiều căn hộ giá rẻ hơn để đầu tư.

Dạo quanh một số sàn BĐS ở khu vực đường Láng, Trung Kính, Nam Trung Yên…không khí nhộn nhịp cũng diễn ra tương tự như ở HB Land, đó là tín hiệu tốt cho thấy thị trường BĐS sẽ có sự chuyển biến ít nhất là sẽ không quá ảm đạm trong tháng cô hồn này.

Tuy nhiên, cũng theo ông Hòa, khách hàng nên cẩn trọng hơn trong dịp nhạy cảm này. Bởi lẽ, muốn sớm có được căn hộ ưng ý với mức giá thấp nhất trong tháng cô hồn này, người mua phải chuẩn bị sẵn tài chính (bằng tiền mặt). Quan trọng hơn là phải có kinh nghiệm trong việc đánh giá giá trị của căn hộ đó tránh gặp phải tình trạng “câu khách” hoặc ngụy trang bằng cách cắt lỗ căn hộ, dự án để có thể sở hữu được những ngôi nhà mong muốn. 
(DĐĐT)
Share this article :

0 nhận xét:

Speak up your mind

Tell us what you're thinking... !


"Mọi con đường kinh doanh thành công đều đi
qua và đứng trên kinh doanh bất động sản, chỉ có
điều bạn đi qua nó sớm hay muộn mà thôi "

Khách hàng nói gì về Thắng thương gia

Kết nối với Tôi trên mạng xã hội

( HOT ) Đăng Ký Nhận Bài Viết Qua Email

Điền Email của Anh/Chị tại đây :

Delivered by FeedBurner

Google+ Badge

Số lượt xem trang

 
Original Design by Creating Website NHÀ ĐẤT HẠNH PHÚC
Thương gia Bất Động Sản